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2、公摊面积计算“水太深”。实际操作中,公摊面积是买房中最不透明的一项,一些房地产商借机欺诈,面积计算问题成为业主与开发商的矛盾焦点。北京大学房地产研究中心主任楼建波表示,《房产测量规范》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体现,致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算,只能等着房子盖出来,测绘部门最终来测公摊大小,导致出现不少乱象。至于公摊测绘里的“猫腻”,吴永辉表示,测绘单位一般按照“谁使用,谁分摊”原则计算公摊面积,基本交由开发商指认,而业主不具备专业知识,双方信息严重不对等。

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近日,南亚新材料科技股份有限公司(简称“南亚新材”)披露的招股书申报稿中,向公众道出了一件“尴尬”的事,就在公司忙着准备IPO的时候收到了关于商号的诉讼通知,被别人告了,“南亚”商号存在无法继续使用的风险。商号诉讼事件的影响已经不容小觑,而南亚新材招股书中披露的主要产品在报告期(2015年至2018年1~9月)的产量、销量与库存变化间的金额异常,以及存货成本与采购、主营成本之间的差异,却是需要公司做出更为合理解释的。对于为何与采购相关的现金流量偏少的问题,用票据背书来背锅,似乎是有些牵强的。

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